Örnek No:55*
T.C.
MANAVGAT
1. İCRA DAİRESİ
2023/76 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/76 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, ÖRENŞEHİR Mahalle/Köy, 162 Ada, 2 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm'de bulunan Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 162 ada 2 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Örenşehir Mahallesi sınırları içerisinde, Alara Çayı'nın 1,3km kadar batısında, Manavgat-Alanya Karayolu'nun hemen kuzeyinde, yola 2. parsel konumunda bulunmakta olup, yaklaşık kuş uçuşu olarak Akdeniz'e 300m, Manavgat İlçe Merkezi'ne de 20km mesafede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm altyapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Parsel, çevresinde müstakil yada site şeklinde yapılmış konut amaçlı yapılar ile ticari ve otel amaçlı yapılaşmanın seyrek seviyede bulunduğu bir bölgede bulunmaktadır. Parsel konumu itibari ile talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile parsel üzerinde ANKARA TATİL SİTESİ isimli bir adet site bulunmaktadır. Site üzerinde bloklar halinde yapılmış konut amaçlı yapılar ile bir adet yüzme havuzu bulunmakta olup, sitenin yapılar dışında kalan bölümleri ise açık otopark yapılarak, beton site içi yolları yapılarak, çim ekilerek yada çeşitli süs bitkileri dikilerek değerlendirilmiştir. Yapılar zemin kat ve 1. normal kat seviyelerinden oluşan dubleks konutlar şeklinde tasarlanmış olup, genel itibari ile dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise kısmen ahşap, kısmen plastiktir. Satışa konu daire, sitenin kuzeybatı köşesinde bulunan G Blok numaralı yapısının, en kuzeyinde bulunan 1 bağımsız bölüm numaralı dubleks dairesidir. Projesine göre dairenin alt katı; wce&slavabo, mutfaklı salon ve teras mahallerinden oluşmakta, dairenin üst katı ise; antre, banyo, çocuk odası, yatak odası ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin iç ve dış cephesi sıva üstü boya, zemin kaplamaları seramik, cephe doğramaları eski tip ahşaptır. Daire belirli oranda yıpranmış bir görünüme sahiptir. Projesine göre keşfe konu dubleks dairenin balkonları ile birlikte brüt inşaat alanı 110m2 olarak, net alanı ise 65m2 olarak bilirkişilerce hesaplanmıştır. Ana taşınmaz parsel 10.903,83 m2'dir. Taşınmaz Örenşehir Mahallesi, Ankara Tatil Sitesi G Blok, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Manavgat/Antalya adresinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 10.903,83 m2
İmar Durumu : Çenger Turizm Merkezi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ''II.Konut Yerleşme Alanları'' içerisindedir.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydında taşınmaz üzerindeki binanın 59,08m2'lik kısmı yola taşkındır beyanı bulunmaktadır.
*TAŞINMAZIN 1/3 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 - 11:35 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2024 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2024 - 11:35 |
01/07/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
