Suriyelilerin ülkelerine dönmeye başlaması, gayrimenkul sektöründe düşüş beklentisini beraberinde getirdi. Ülkelerine gidecek Suriye vatandaşlarının evlerini satışa çıkarması ve kiracı oldukları evden ayrılacak olması sonucu ortaya çıkacak arz fazlasının fiyatlarda düşüşe neden olacağı belirtiliyor. Mültecilerin mülklerini bir an önce elden çıkarıp ülkelerine dönmek istemesi ile ilan sitelerinde "Ülkeme dönüyorum, acil satılık", "Suriyeliden satılık" ve "Acil kelepir, uygun fiyat" gibi ifadeler gayrimenkul sektöründe hareketliliğe neden olurken, fiyatlarda düşüş olacağı beklentisini de beraberinde getirdi.
SATIŞ FİYATLARI ETKİLENMEZ
Antalya’da Suriye vatandaşlarının en çok yaşadığı merkez ilçe olarak bilinen Kepez’de de satılık ve kiralık ev ilanlarında artış yaşanıyor. Kepez Müteahhitler Derneği Başkanı Mehmet Ali Ünal, yaşanan gelişmeler sonucu kiralarda düşüş beklediklerini ancak gayrimenkul satışlarında düşüş olamayacağını belirtti. Daire satışlarındaki düşüş beklentisinin faizler düşmeden gerçekleşmeyeceğini belirten Ünal, “Vatandaş yatırımını şu anda bankaya faize yapıyor ve faizler yüksek olduğu sürece gayrimenkule rağbet olmayacaktır. İlanlarda gördüğümüz acil satılık ev ilanlarının bu durağan ortamı değiştireceğini düşünmüyoruz. Spesifik olaylar dışında satışlarda bir etkilenme ihtimali çok düşük” dedi.
KİRALARDA DÜŞÜŞ OLACAK
Gayrimenkul satışının aksine kira fiyatlarında ciddi düşüş olabileceğini söyleyen Ünal, “Kira fiyatlarında yüzde 25-30 düşüş olacaktır. Zaten Suriyelilerin büyük bölümü ev sahibi değil, kiracıydı. Suriyelilerin hepsi giderse kira fiyatları çok daha fazla düşüş olacaktır. Ancak yüzde 10-20’si bile ülkelerine gitse, Antalya’daki kiralık ev sayısında azımsanamayacak kadar bir artışa neden olacaktır. Bu da kira fiyatlarının en az yüzde 25, hatta 30 düşmesi anlamına gelecektir” ifadelerini kullandı.
