Feraye Tanyolaç’ın kira anlaşmazlığı yaşadığı evle ilgili dava, Bebek’teki lüks semtte yaşayanlar arasında büyük bir tartışma konusu oldu. Kaya Çilingiroğlu'nun eski eşi olan Tanyolaç, Bebek’teki Arif Paşa Korusu’ndaki evinde 11 bin TL kira ödüyordu. Ancak ev sahibi Gülsüm Suna Çakmur, kira bedelini artırmak için mahkemeye başvurdu ve yeni kira bedelinin 80 bin TL olmasını talep etti. Bilirkişi raporu ise süreci etkileyen önemli bir gelişme olarak öne çıktı.
Feraye Tanyolaç ve Bebek’teki Ev Krizi
Feraye Tanyolaç’ın Bebek’teki eviyle ilgili yaşadığı kira krizi, kira artışının son yıllarda ne kadar büyük bir oranla gerçekleştiğini gözler önüne serdi. Tanyolaç, kapıcı dairesinde yaşadığını ve evin fareli olduğunu belirterek kira artışına karşı çıkarken, ev sahibi bölgedeki konut fiyatlarına dikkat çekerek kira bedelinde önemli bir artış talep etti.
Ev sahibi Gülsüm Suna Çakmur, Bebek gibi lüks bir semtte bu kira bedelinin artık çok düşük kaldığını iddia ederek mahkemeye başvurdu. Bilirkişi heyeti ise yaptığı inceleme sonucunda bölgedeki emsal daireleri ve kira bedellerini dikkate alarak yeni kira bedelinin 75 bin TL olması gerektiğini belirledi.
Bilirkişi Heyeti Emsal Daireleri İnceledi
Feraye Tanyolaç’ın "Kapıcı dairesinde oturuyorum, evde fareler geziyor" şeklindeki açıklamaları üzerine, bilirkişi heyeti bölgedeki kira değerlerini ve emsal daireleri inceledi. Bebek, İstanbul’un en lüks semtlerinden biri olarak bilinirken, bu semtteki kira fiyatları son 4 yıl içinde %667.88 oranında artış gösterdi. Bu artış, semtteki konutların kira bedellerinde ciddi bir fark yaratırken, Tanyolaç’ın oturduğu ev için ödenen 11 bin TL kira bedeli de bu şartlarda düşük kaldı.
Bilirkişi heyeti, Bebek’teki benzer konutların kira bedelleriyle karşılaştırma yaparak, evin kira bedelinin 75 bin TL olması gerektiğine karar verdi. Bu karar, kira anlaşmazlığında önemli bir dönüm noktası oldu.
Feraye Tanyolaç Neden Karşı Çıktı?
Feraye Tanyolaç, kapıcı dairesinde yaşadığını ve evde çeşitli problemler yaşadığını dile getirerek, kira bedelinin bu kadar yüksek olmasına karşı çıktı. Tanyolaç, evde farelerin gezdiğini ve yaşam koşullarının bu kadar yüksek kira bedelini karşılamadığını belirtti. Ancak bilirkişi raporu, semtin kira artış oranlarını göz önünde bulundurarak, ev sahibinin talebini haklı buldu.
Ev sahibi Gülsüm Suna Çakmur, bu süreçte evin bulunduğu semtin kira değerlerine dikkat çekerek, daha önce ödediği 11 bin TL'nin günümüz şartlarında yetersiz kaldığını savundu. Bebek’teki kiralık evlerin fiyatlarının hızla artması, özellikle bu semtte yaşayan kişilerin konut maliyetlerini daha fazla sorgulamasına neden oldu.
