Antalya’nın ten bakir kalan sahil ilçesi olan Gazipaşa’da otel ısrarı bitmek bilmiyor. Daha önce Adil Üstündağ, Gazipaşa’da 2 bin 508 yataklı otel için ÇED süreci başlatmış, ancak ek süreye rağmen eksiklikleri giderilemeyen otel projesinin ÇED süreci bakanlık tarafından iptal edilmişti. Bu karar Gazipaşalı çevreciler tarafından sevinçle karşılanmıştı. Ancak gazeteci yazar Yusuf Yavuz, Üstündağ’ın Gazipaşa’dan vazgeçmediğini açıkladı. Yavuz tarafından kaleme alınan haber şöyle:
“Gazipaşa’nın henüz betonlaşmamış sahillerinde otel inşa etme ısrarından vazgeçmeyen Üstündağ, bu kez de Selinus’un doğusundaki Koru sahilinde daha küçük bir otel inşa etmek için harekete geçti. Yerel halkın doğal havuzlar olarak andığı bölgede inşa edilmesi planlanan 89 oda, 194 yatak kapasiteli otel için 27 Şubat’ta ÇED süreci başlatıldığı duyuruldu. Aynı sahildeki Hazine arazisinde Rizeli Ekşi ailesine ait toplam 2100 yataklı 3 ayrı otel projesi için daha ÇED süreci başlatılmıştı. Bu projelere onay çıkarsa doğal sit alanı statüsündeki Koru sahili 5 yıldızlı oteller tarafından işgal edilerek betonlaşmış olacak. Gazipaşa sahilleri, Antalya’nın betonlaşmadan önemli ölçüde korunabilmiş doğal miras alanları arasında. En batıda Kâhyalar, ortada Selinus, doğusunda ise Koru sahili bulunan ilçedeki bu küçük kıyı alanlarının uzunluğu ise 1,5 kilometre ile 2 kilometre arasında değişiyor. Kırılgan kıyı ekosistemlerine sahip olan sahillerde uzun süredir 5 yıldızlı otel açmak için yatırımcıların girişimi sürüyor.
PROJEYİ BELEDİYE DE DESTEKLEDİ
Gazipaşa Belediye yönetiminin de desteklediği otel projelerinden ilkini Selinus sahilinde açmak isteyen Green Park Otellerinin sahibi turizmci Adil Üstündağ, 2508 yatak kapasiteli bir proje hazırlayarak Ocak 2023’te Bakanlığa başvurdu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 6 Şubat depreminden 2 gün sonra projeyle ilgili ÇED toplantısı yapılacağını duyurması yerel halkın ve kamuoyunun tepkisini çekerken, halkın protestosuna rağmen ‘halkın katılımı toplantısı’ yapıldı.
EKSİKLER GİDERİLEMEDİ, ÇED SONLANDIRILDI
Gazipaşa Hepimizin Platformu üyeleri ise projedeki eksiklikleri raporlayarak 8 Ocak 2024 tarihinde Ankara’da Bakanlık’ta yapılan İDK toplantısında Komisyona sundu. Proje dosyasındaki önemli hataları sözlü olarak da komisyonda dile getiren Platform temsilcilerinin itirazları üzerine Bakanlık eksiklerin giderilmesi için şirkete bir yıl süre tanıyarak ÇED sürecini askıya aldı. Doğal sit alanı olan ve yasal olarak halkın kullanımına ayrılan günübirlik alanı otelin kullanımına dâhil ettiği görülen projedeki koruma tedbirleri ve diğer eksikleri verilen süre içinde tamamlayamayınca, Üstündağ’ın şirketine ait 2508 yataklı otel projesinin ÇED süreci Bakanlık tarafından sonlandırıldı.
The Green Park Gazipaşa’ adını taşıyan otel projesiyle ilgili 10 Ocak 2024 tarihli Bakanlık açıklamasında, proje sahibi şirketin süresi içinde eksikleri tamamlamadığı, ek süre talebinde de bulunmadığı belirtildi.
ŞİMDİ GÖZLER YAN SAHİLDE
Gazipaşa’nın ilk 5 yıldızlı otelini inşa etmekte ısrarlı olan turizmci Adil Üstündağ’ın şirketi, Bakanlığın bu kararının ardından daha küçük bir proje ile bu kez de Selinus’un doğusunda yer alan Koru sahilini gözüne kestirdi. Üstündağ’a ait Yeşilyurt İnş. Ve Turizm San. Tic. A.Ş. tarafından Gazipaşa Koru sahilinde yer alan 2128/3 parselde inşa edilmesi planlanan otel projesi, 89 oda, 194 yatak kapasitesine sahip. Projeyle ilgili 27 Şubat’ta ÇED sürecinin başladığı duyurulurken, bu kez proje daha küçük olduğu için kararı Antalya Valiliği (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) verecek.
GENELGEYE UYULACAK
İnşaat aşamasının 1 yıl süreceği belirtilen projeyle ilgili Bakanlığa sunulan tanıtım dosyasında, “Söz konusu proje alanında Mülga Çevre ve Orman Bakanlığı Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü’ne ait Deniz Kaplumbağalarının Korunması konulu 2009/10 genelgesi hükümlerine uyulacaktır” ifadelerine yer verildi.
Yer seçimiyle ilgili gerekçelere de yer verilen proje dosyasında, “Planlanan tesisin çevresinde de yeni otellerin yapılacak olması, olumsuz etkileşim yaratacak bir faaliyette olmaması, çöp toplama sisteminin düzenli olması ve ulaşım kolaylıkları açısından değerlendirildiğinde yapılan seçimin bölgeye uygun bir yatırım olduğu görülmektedir” denildi.
49 YILLIĞINA VERİLDİ
Adil Üstündağ’ın ÇED başvurusunda da dile getirilen Koru sahilindeki yeni otel projeleri, Rizeli Süleyman Ekşi ailesine ait AHES Gayrimenkul tarafından projelendirildi. Koru sahilindeki TOKİ ve Hazine’nin mülkiyetinde bulunan toplam 163 bin metrekarelik arazinin üst kullanım hakkı, 49 yıllığına bu şirkete verildi. Büyük projeler için ÇED sürecinin daha çok prosedür gerektirmesi ve nihai kararın merkezi idare tarafından veriliyor oluşu şirketleri projeleri bölerek elekten kaçırmaya itiyor.
Gazipaşa Koru sahilindeki otel projeleri için de bu yol izlendi. Toplam 2100 yataklı otel yapmak isteyen şirket, Bakanlığa 700 yatak kapasiteli üç ayrı projeyle başvuru yaptı. Aralık 2024’te ÇED sürecinin başladığı duyurulan üç ayrı otel projesi için Gazipaşa kıyı akiferlerinin yer aldığı sahilde 6 metre derinliğinde kazı yapılması planlanıyor.
DİKKAT ÇEKEN YAKINLIK
Hazine ve TOKİ’ye ait parsellerde otel yapmak isteyen şirketin yöneticisi olan Mücahit Hamza Ekşi’nin, TOKİ’nin eski Başkan Yardımcısı Mehmet Özçelik’in damadı olması dikkati çekmişti. AHES şirketi yöneticilerinden Mücahit Hamza Ekşi, TOKİ’nin eski Başkan Yardımcısı Mehmet Özçelik’in damadı olarak biliniyor. Halen AKP’li Fatih Belediye Başkan Yardımcısı olan Özçelik, 2014-2019 yılları arasında TOKİ’nin ikinci adamıydı. Özçelik, 2003-2014 arasında ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde çeşitli birimlerde yöneticilik yaptı.
Gazipaşa’da yıllardır yerel halkın denizle buluştuğu Koru sahili, 5 yıldızlı otellerin işgal etmesiyle büyük şirketlerin tekeline geçmiş olacak. İlçe halkı, Gazipaşa’nın doğal ve tarihi mirası tahrip edilmeden bir turizm anlayışını savunuyor. Kitle turizmi yerine tarımsal üretimi, yayla kültürünü ve kültürel varlıkları öne çıkarak eko-turizm modellerinin geliştirilmesini talep ediyor.
BUTİK OTELLER OLABİLİR
Gazipaşa sahillerindeki kitle turizmi ısrarının Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın hazırladığı Strateji Planı ile de çeliştiğine işaret eden Gazipaşa Hepimizin Platformu, kıyıdaki günübirlik alanların yatırımcılara tahsis edilmesinin yanlış olduğunu vurgulayarak özetle şu açıklamayı yapmıştı: “Korunan alan olan bölgede olmaması gereken emsal oranları, halkın kıyılara ulaşabileceği yollar, otoparklar, denize dik konumlanması gereken yeşil alanlar, parsellerde tek dev kütleli yapılaşmaya olanak veren sınırsızlıklar yeniden düzenlenmelidir. Sadece dev kütlelerle kıyıya yığılmayan, kıyıdan Toroslara kadar düşük inşaat oranları ile butik otellerle, pansiyonlarla yayılan, tarımı, yeşili ve doğayı koruyan bir turizm olabilir. Kıyılarla birlikte yaylalarımız, çaylarımız, kültür ve doğamız da bu insancıl turizme dâhil edilebilir. Böylece halkımızın geniş bir kesimi turizmden yararlanabilecektir.”
