TMSF tarafından sitemize gönderilen açıklama şöyle: “19.03.2024 tarihli internet sayfanızda yer alan Markantalya AVM'ye ilişkin haberde adı geçen AVM'nin tamamının Kurumumuzca satılacağına ilişkin bir intiba yaratılmıştır. Bununla birlikte 27.02.2024 tarihinde Anadolu Ajans'ının abonelerine servis ettiği ve birçok basın/yayın organında yer alan haberlerde ayrıca Kurumumuz intrenet sayfasından da görüleceği üzere satışa konu kıymetler, Kadıahmetoğulları Asfalt İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret AŞ’ye Ait 3 büro, 4 otomobil ile 84 parça demirbaşa ilişkindir. Bu kapsamda haberinize konu başlıkların Anadolu Ajans'ının abonelerine servis ettiği ve aşağıda detayları verilen şekilde düzeltilmesi hususunda
Markantalya AVM'nin satışına ilikin detayları açıkladı:
“TMSF, 3 büro, 4 otomobil ile 84 parça demirbaşın satışı için toplam 72 milyon 500 bin lira muhammen bedelle 20 Mart'ta ihale düzenleyecek Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Markantalya AVM'de Kadıahmetoğulları Asfalt AŞ'ye ait 3 büro, 4 otomobil ve bir kısım demirbaşı satışa çıkardı.
TMSF'den yapılan açıklamaya göre, geçen yıl büyük kısmı kredi/ipotek alacağına mahsuben olmak üzere Müflis Asya Katılım Bankası'na ihale edilen Markantalya AVM satışından sonra, bu defa Kadıahmetoğulları Asfalt AŞ'ye ait ofis katlarında yer alan 3 gayrimenkul ve 4 araç ile bir kısım demirbaşı satışa koydu.
Markantalya AVM'de halihazırda teknik alan olarak kullanılan 1430 metrekarelik bir büro ile 280 metrekarelik iki büro bulunuyor.
TMSF, bu bürolarla 2 Mercedes ve 2 Citroen marka olmak üzere 4 otomobil ve 84 parça demirbaş için toplam 72 milyon 500 bin lira muhammen bedelle 20 Mart'ta satış ihalesi düzenleyecek.
TMSF'nin geçen seneki ihalesine sadece Müflis Asya Katılım Bankası AŞ tarafından teklif verilmiş ve Markantalya AVM ile Isparta Meydan AVM'deki 209 adet bağımsız bölüm toplam 3 milyar 950 milyon liraya, aynı zamanda en büyük alacaklısı olan Müflis Asya Katılım Bankası'na satılmıştı.
Müflis Asya Katılım Bankası, inşaat aşamalarında kullandırdığı ağırlıklı döviz cinsi kredilerle Kadıahmetoğulları grubunun toplam 6 milyar 100 milyon liralık borcunun içerisindeki 4 milyar 600 milyon liralık pay ile en büyük alacaklısı durumunda bulunuyordu.
Müflis Asya Katılım Bankası, iki AVM'nin mülkiyetini devralarak takipteki en büyük alacağından ciddi bir tahsilat yapmıştı.
Çalışmalarla AVM'nin doluluk oranı ve ziyaretçi sayısı hedeflenen seviyelere ulaştı
Şirket hissedarlarının bir kısmının firari durumda olduğu Markantalya AVM'nin yönetimi 2016'da TMSF kayyımlığına devredildiğinde şirketin borçları sebebiyle AVM'nin elektrikleri bile kesilme durumunda bulunuyordu.
Borçları sebebiyle varlığını sürdürmesine imkan olmayan Markantalya AVM'nin, TMSF'nin ticari iktisadi bütünlük kararı ve alacaklı bankalarla yapılan protokollerle hayatta kalması sağlandı.
Toplam 56 bin metrekare alanda 29 bağımsız bölümden oluşan Markantalya AVM, 2018'de 1 milyar 278 milyon 900 bin TL muhammen bedelle çıkılan ihalede satılamamıştı.
Salgın sürecinin olumsuz etkileri ve kira düzenlemeleri sebebiyle oluşan gelir kaybının ardından yapılan çalışmalarla AVM'nin doluluk oranı ve ziyaretçi sayısı yeniden hedeflenen seviyeleri yakaladı.
- İnşası 22 yıl bitmeyen AVM ekonomiye kazandırıldı
İnşası 22 yıl boyunca bitmeyen, şehir merkezinde atıl vaziyette duran ve yarım kalmış inşaat alanının yıkılması bile düşünülen Isparta Meydan AVM de TMSF ve Isparta Belediyesi'nin çabasıyla ekonomiye kazandırıldı.
Belediyeye ait hal arazisine, Kadıahmetoğulları şirketi tarafından başlatılan kültür ve ticaret merkezi inşaatı tamamlanamamış, metruk ve atıl vaziyette kalmıştı.
TMSF kayyım olarak atandıktan sonra belediye ile işbirliği halinde yürüttüğü çalışmalarla hukuki ve mali sorunlar çözüldü. Öncelikle belediye ve diğer alacaklılarla protokoller yapılarak inşaat çalışmalarının önündeki engeller kaldırıldı.
Bulunan yeni kredilerle 114 bin metrekare kapalı alana ve 491 bağımsız bölüme sahip AVM'nin inşaatı tamamlanarak 2022'de açılışı yapıldı.” denildi.
