Antalya’nın Aksu Belediyesi Kemerağzı Mahallesi sınırları içinde yer alan AVM binasında yaşananlar “Bu kadarına da pes” dedirtti. Söz konusu AVM 5 bin 818 metrekarelik bir arsaya sahip olan AVM’ye 9 bin 890 metrekare yerine 12 bin 727 metrekare ruhsat verilmiş̧. Çalkaya Belediyeis iken verilen ruhsat sonrası imalat ise 16 bin 480 metrekareye yapılmış.
Bu olayın ardından burada dükkan sahibi olan Cihan Yıkılmaz’ın hukuk mücadelesi başlamış. Defalarca konu ile ilgili davalar açan ve en sonunda AVM tarafından yükseltildiği ileri sürülen yola yıkım kararı almayı başarmasına rağmen Aksu Belediyesi AVM önündeki merdiveni yıkmakla yetindi.
Bölge ilk olarak Muratpaşa Belediyesi’ne bağlıydı, 2005 yılında Muratpaşa Belediyesi’nden alınarak 2007 yılında Çalkaya Belediyesi’ne bağlandı. Ancak geçmiş dönemde Çalkaya Belediyesi tarafından fazladan ruhsat verilmiş.
“MİLYONLARCA EURO'YA SATARAK HAKSIZ KAZANÇ”
Konu ile ilgili mahkeme sürecini başlatan mühendis Cihan Yıkılmaz, konuşmasında şu iddialara verdi:
“Kemerağzı Yaşar Sobutay Bulvarında 12674 ada 1 parseldeki yapının AVM kuzeyindeki 10 metrelik yol 3,80 metre toprak dolgu yapılmak suretiyle zeminden yükseltilmiş ve yapıya hileli kot alınmıştır. Yapılan ruhsatsız toprak dolguyu tutabilmek için istinat duvarı ve 3.80metre yükseltiye ulaşmak için merdiven yapılmıştır. Bu durumla 3 bin 753 metrekare emsal harici dükkân kazanmış ve bunu da milyonlarca euro ya satarak haksız kazanç elde etmiş ve malikler dolandırılmıştır.”
“İMAR RUHSATINA AYKIRI YAPIYA İSKAN BELGESİ VERİLMİŞ”
Mahkeme kararlarıyla bilirkişi raporları ve tespitler bulunmasına rağmen ve ruhsat 1/1000 ölçekli imar planı kararlarına ve imar kanununa aykırı olmasına rağmen Aksu Belediyesi tarafından ayrıcalıklı olarak korunduğunu ileri Yıkılmaz, “Garibana her türlü̈ işlemi reva görenler zengine gelince kör sağır dilsizler. Aksu Belediyesi yetkilileri mahkeme kararlarıyla tespitli aykırılıklara imar kanununa göre işlem yapılması zorunlu bu konuda işlem yapmayarak görevi kötüye kullanıyorlar. İmar Planı herkesin uyması zorunlu düzenleyici işlemler içerir, fakat belediye yapı plana, ruhsata aykırı ve yapı bitmemiş olmasına rağmen hukuken “sakat” genel iskan belgesi verilmiş̧” iddialarında bulundu.
“BELEDİYE AVM’YE İŞLEM YAPMIYOR”
Belediyeye gidip aykırılıkları düzeltmelerini istemelerine rağmen yetkililerin kayıtsız kaldığını belirten Yıkılmaz, “Belediyeye hukuka uygun hale getirmelerini istediğimizi, buranın 12 bin metrekare olması gerektiğini söylüyoruz. Ancak ruhsat ve yapı imar planın ve imar kanununa aykırı olduğu halde bir işlem yapılmıyor. Şu anki yönetim ve Antalya Büyükşehir Belediyesi bu durumun farkında, dilekçelerimizle durumdan haberdar” ifadelerini kullandı.
HİLELİ KOTLA RUHSAT ALINMIŞ
Hileli kot almak için inşaat yapılırken kamuya ait imar yollarına 3,80 metre toprakla dolgu yapılarak sonradan merdivenlerle yükseltildiğini ileri süren Yıkılmaz, “Mahkeme, bu durumun yıkılarak düzeltilmesine ilişkin karar verdi. Binalar yapıldıktan sonra yolların doldurulduğu GPS görüntülerinde tespitli, kapı giriş çıkışları yapılmış ve emsal harici kod alınmış̧” diye konuştu.
“OLAN DEVLETİN YOLUNA OLDU”
“Belediye devletin yoluna sahip çıkmıyor” iddiasından da bulunan Yıkılmaz, konuşmasında sadece merdivenlerin göstermelik yıkıldığını ileri sürdü. Söz konusu alanda usulsüzlüklerin mahkeme kararıyla ispatlı olmasına rağmen yapının etrafındaki üç yol için işlem yapılmadığını, belediye mahkeme kararını tam olarak yerine getirmek yerine göstermelik küçük bir yıkımla AVM’yi koruduğunu iddia eden Yıkılmaz, konuşmasını şu ifadelerle sonlandırdı:
“Müteahhitler bodrum kazmak maliyetinden kaçmak için kamuya ait imar yollarına müdahale ediyor. Belediye kesin mahkeme kararı bulunmasına karşın işlem yapmıyor veya göstermelik yapmış gibi göstermeye çalışıyor. Olan devletin yoluna olmuş, kullanılamaz hale gelmiştir. Aksu Belediyesi’nin mahkeme kararlarını uygulamaması keyfiyetiyle karşı karşıyayız. Maalesef kendini hukuktan üstün gören yöneticiler olduğunu görüyoruz. Vatandaşa her türlü işlemi yapan belediye müteahhit ve otel sahiplerini görmüyor duymuyor sessiz kalarak görevini kötüye kullanıyorlar.”
KOT YÜKSEK VERİLMİŞ
İddiaların hedefinde olan AVM sahiplerine ulaşılamadı. Öte yandan Aksu Belediye Başkanı İsa Yıldırım’da telefonuna yanıt vermezken, Aksu Belediyesi Başkan Yardımcısı Hüseyin Çelik, sorunun eskiden Muratpaşa Belediyesi ait olduğunu ifade ederek, “Hatalı ruhsatla ilgili, yol kodunda eski Muratpaşa Belediyesine ait bir problem olmuş. Sonrasında da birisi ihaleden bir yer almış. Şikayetçi olup bir iş kesmek için buraya bir şeyler yapıyor. Durum karışık hatalı durum Aksu Belediyesi veya başka bir şeyle alakalı değil. Sadece kodu yüksek verilmiş zamanında. Zaten çok eski bir yapı” dedi.
TELEFONU KAPATTI
“Savcılıktan gelen yıkım kararına göre yıkım yapıldı” diyen Çelik, belediye ait merdivenin yıkıldığını ifade etti. Ancak ‘Devlet yolu 3,80 metre dolguyla doldurulmuş, bu konuyla ilgili ne yapılacak’ diye sorduğumuzda ise Çelik, soruları yanıtsız bırakarak telefonu suratımıza kapattı.
