Antalya’nın en önemli AVM’leri arasında kabul edilen ve potansiyeli ile dikkat çeken Markantalya’nın yeninden satışa çıkarılıp çıkarılmayacağı merakla bekleniyor. Daha önce birkaç kez satışa çıkarılan ve yönetimi TMSF’de bulunan Markantalya son olarak alacaklısı olan Bank Asya’ya devredilmişti. Ancak bankanın da borçlarından dolayı TMSF’nin Markantalya’yı elden çıkaracağı ileri sürüldü.
TMSF tarafından el konulmadan önce büyük sıkıntıya düşen bir dönem elektrikleri bile kesilecek duruma gelen ünlü AVM’ye kayyım atanmış ve daha sonra yönetimi düzene sokulmuştu. Bu zor günlerin ardından da Bank Asya’nın alacağının tahsili için satışa çıkarılmış ancak satış gerçekleşmemişti.
İLK KEZ 2018’DE SATIŞA ÇIKTI
2016 yılında kayyım atanan Markantalya AVM AVM 2018 yılında 1 milyar 278 milyon 900 bin lira muhammen bedelle ihaleyi Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. almasına rağmen rekabet oluşmadığı için satış iptal edilmişti.
2023’DE YENİDEN SATIŞA ÇIKTI
Markantalya AVM 6 Aralık 2023 tarihinde bir kez daha satışa çıktı. Antalya’daki Markantalya AVM ile Isparta Meydan AVM 3 milyar 950 bin (Üçmilyardokuzyüzellimilyon) TL’den satışa çıkarılmıştı. Daha sonra AVM alacaklısı olan Bank Asya’ya devredildi. Ancak Bank Asya’da TMSF’de olduğu için sadece el değiştirmişti.
OFİS VE ARAÇLARI SATILDI
Muhammen bedeli 72,5 milyon lira olan Markantalya AVM’de bulunan Kadıahmetoğulları Asfalt AŞ'ye ait ofis katlarında yer alan 3 gayrimenkul ve 4 araç ile bir kısım demirbaş 19 Mart 2024’de satılmıştı.
400 MİLYON DOLAR BORCU VARDI
MLC şirketi ile Kadıahmetoğulları A.Ş’ye, Antalya 5’nci Sulh Ceza Mahkemesi tarafından TMSF 2016’da kayyım olarak atanmıştı. Kadıahmetoğulları’nın önemli bölümü Bank Asya’ya olmak üzere toplam 400 milyon dolar borcu vardı. Markantalya’da 28 adet bağımsız bölüm ve 160’ın üzerinde mağaza var. 55 bin metrekare kiralanabilir alanı bulunan AVM’nin aylık kira geliri ise 2,5 milyon dolar.
ISPARTA MEYDAN TAMAMLANDI
Bu arada inşası 22 yıl boyunca bir türlü tamamlanamayan ve aynı şirkete ait olan Isparta Meydan AVM de TMSF ve Isparta Belediyesi tarafından tamamlanarak hizmete girmişti. Kadıahmetoğulları şirketi tarafından Isparta’da başlatılan kültür ve ticaret merkezi inşaatı tamamlanamamış, metruk ve atıl vaziyette kalmıştı. TMSF kayyım olarak atandıktan sonra 114 bin metrekare kapalı alana ve 491 bağımsız bölüme sahip AVM'nin inşaatı tamamlanarak 2022'de açılmıştı.
YENİDEN SATIŞAÇIKMASI BEKLENİYOR
Antalya Markantalya AVM ve Isparta Meydan AVM’nin yeniden satışa çıkması bekleniyor. Geçtiğimiz yıl Aralık ayında yapılan ihale sonrası yılın sonuna doğru yeniden satışa çıkacağı ileri sürüldü. Bank Asya’nın borçlarında dolayı TMSF’nin burayı satmak istediği ancak bu satışın da rekabet ortamı oluşması kaydı ile gerçekleşmesini istiyor.
