Konut kiralarında yüzde 25’lik zam sınırı iki yıldır uygulanıyordu. Temmuz ayıyla birlikte kiralarda zam yeniden TÜFE oranına döndü. 1 Temmuz'dan itibaren kira artışı 12 aylık TÜFE oranına göre hesaplanacak. Yeni mağduriyetlerin yaşanmaması adına da kiracılar ile ev sahiplerinin uygulaması gereken ortak yöntemlere dikkat çekildi. 2022 yılından bu yana ev sahipleri yüzde 25'ten fazla kira artışı yapamıyor ve yargıya taşınan ev sahibi kiracı davaları ikiye katlanmıştı.
TÜFE’YE GÖRE ORAN YÜZDE 65,7
Kirada yeni zam oranı ise TÜFE rakamlarına göre yüzde 65,7 oldu. Yüzde 25 zam sınırı uygulamasının sona ermesiyle birlikte kira artışı yıllık TÜFE oranını geçemeyecek. Anlaşma yapılamayan kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıklar da arabulucuya gidecek. Arabulucularda da çözüm bulunamazsa, bu sefer kanuni süreç başlatılacak. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Ali Yavuz ise şunları söyledi:
KAVGA GÜRÜLTÜ YAŞANMASIN
“Öncelikle kiracı ve ev sahiplerinin mağdur olmadan anlaşarak ortak bir nokta bulmalarını tavsiye ediyoruz. Bunun içinde örneğin oturmuş oldukları ev ile aynı özelliklere sahip diğer bir evin kirasına bakarak, ortak bir noktada anlaşma sağlanabilir. Bizde kavga gürültüye mahal vermeden bu şekilde çözüm bulunmasını öneriyoruz. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için husumetin söz konusu olmaması lazım. Kiracılarımız duyarlı olacak, ev sahiplerimizde anlayış gösterecek, böylelikle de sorun çözülmüş olacak.”
