Özellikle pandemiden sonra Türkiye’de olduğu gibi Antalya’da da dengeler şaştı.
Özellikle kiralar ile ilgili yaşanan sorun yıllar içerisinde katlandı. Bu sorunu çözmek için çaba sarf edilmedi diye düşünüyorum. Çünkü denetimler yapılmadı. Tabi fiyatlar artınca yabancılar kaçtı. Ancak fiyatlar hala düşmedi. Bu konu ile ilgili Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar’ın açıklaması dikkatimi çekti. Çağlar, “"Yüzde 2’lik düşüş çok büyük bir fark sağlamaz. Zaten sözleşmeler yılda bir yenileniyor ve kira artışı o dönemde geçerli TÜFE oranına göre yapılıyor. Yaz sezonu yaklaşıyor. Kente hem yaz tatiline gelenler hem de sağlık hizmeti almak için gelen vatandaşlar var. Ancak kiralık konut sayısı yetersiz. Bu da fiyatların düşmesini zorlaştırıyor. Bugün biri ev kiralayacaksa, çevredeki kira ortalamasına bakar. Artış oranı sadece mevcut kiracılar için önemlidir. Yeni kiralar, piyasa şartlarına göre belirlenir.” Öte yandan, Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükten kalkan yüzde 25’lik zam sınırı sonrasında, kiracılar için artış oranı yeniden TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya başlandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı mart ayı enflasyon verilerine göre, Nisan ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanacak artış oranı yüzde 51,26 oldu. Bu oranın, geçtiğimiz aya göre yaklaşık 2 puanlık bir düşüş anlamına geldiğini ifade eden Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, "Kira oranı artışının düşmesinin çok bir etkisi olmaz, Antalya'da bir fiyat artışı ya da düşüşü diye bir şey söz konusu değil" dedi.
Nasıl böyle şeyler yaşıyoruz aklım almıyor. Ancak bu ekonomik krizde bir an önce çözüm bulunmalı.
