Neden diye sorduğunuzu duyar gibiyim. Son çıkan haberlere göre, ABD'nin Kaliforniya eyaletinde Los Angeles bölgesini saran yangınlardan etkilenenler şimdi de kira fiyatlarındaki artıştan mustaripmiş.

Biz bu mustaripliği iki yıldır yaşıyoruz. Kiralar 2022 başlarında ortalama 1500-2000 bandındayken, birkaç ay içinde 3000-4000 TL bandına çıktığında şaşırıp kaldık. Aslında çok da şaşırmamak gerekiyordu çünkü çarşı, pazar fiyatları da birden yüzde 70lerin üzerinde artmıştı. Tam bu durumdan şikâyetçiyken, sanki tüm suçlu ev sahipleriymiş gibi yüzde 25lik artış sınırlaması geldi.

 Eeee ne oldu bundan sonra, ev sahipleri ve kiracılar birbirine düştü. Şiddet gösterileri, tacizler, hatta cinayetlere kadar varan bir yığın olay yaşandı. Medya bunları duyururken insafsız ev sahibi ve canavar kiracı sıfatlarıyla daha da birbirlerine düşmelerini sağladı.

 Eeee sonra dahası da geldi. Ev kiraları, ev fiyatları uçup gitti 2023te. 800.000e satılan ev 4 milyona çıktı. Ortalama kira ev parasının 10 yılda çıkarılması şeklindeydi o güne kadar. Bu teoriyle gidildiğinde kiralarında 100 de 500 artması normal değil miydi?

Ama, tüm fiyatlara sıfırlar eklenirken, enflasyon bu raddeye gelmişken, herkesin fiyat algısı, ücretlendirme politikası yok olmuşken tüm suçlu ev sahipleri oldu.

 Yıllarca çalışıp bir ev alabilen, emekli olduğunda aile fertlerinin de katkısıyla ikinci bir eve sahip olabilenler hain adledildi. Çok zenginleri onlarca eve yatırım yapıp kira geliriyle, üretmeden tüketenleri söylemiyorum tabii. Ama fiyatları yükseltenler onlar da değildi. Bu bir sistem sorunuydu ve biz bütünü göremiyorduk.

 Yıl 2025, Bizim zengin ve ünlülerimizin de ev almayı tercih ettiği ABD'nin Kaliforniya eyaletinde Los Angeles bölgesi büyük bir yangın felaketi yaşayana kadar Los Angelsliler bizim neler yaşadığımızın farkında değillerdi. Kira artışı, barınma sorunu onları ilgilendirmiyordu. Lüks villalarında hayat çok rahattı.

 Hey hat kader ağlarını örene kadar…

Beverly Hills’te aylık 14.000 dolara (496.000 TL) kiralanan bir ev bir gecede 4.000 dolar (141.741 TL) zamlanarak 18.000 dolara (637.840 TL) yükseldi. Gilberg’in emlakçısına göre bu artış 'arz ve talep' nedeniyle gerçekleşti.

Yangın nedeniyle evsiz kalan binlerce kişi gibi, Gilberg de artan kira fiyatlarıyla mücadele ediyor. Los Angeles Kiracılar Birliği kiraların ani şekilde artırıldığı 500’den fazla mülk tespit etti. Bazı yerlerde kira ücretleri iki katına çıktı.

 Yine insaflılarmış, bizde İstanbul’un bazı semtlerinde ve kıyı bölgelerinde milyonla anılan kiralar var. Tabii bunları ödeyebilenler de var.

 Ne diyelim buyurun biz Türklerle empatiye.